Oferuję na sprzedaż wyjątkową działkę nad jeziorem, położoną w sercu malowniczych Mazur, idealną zarówno na wymarzone miejsce zamieszkania, jak i na inwestycję z potencjałem na wyjątkowe przedsięwzięcie turystyczne czy rekreacyjne.

Bezpośrednio od właściciela bez pośredników, bez prowizji.

Lokalizacja: Działka zlokalizowana jest w urokliwej okolicy wsi Idzbark, znanej z legendarnych opowieści o Panu Twardowskim, w bezpośredniej bliskości Starych Jabłonek oraz Ostródy. Otoczona jest dziewiczym lasem, zaledwie 100 metrów od brzegu jeziora Ostrowin, które jest częścią dorzecza Drwęcy. To idealne miejsce dla miłośników wodnych aktywności, wędkarstwa oraz obserwatorów piękna natury, gdzie można cieszyć się spokojem i obcowaniem z przyrodą.

Atrakcje i udogodnienia: Działka oferuje niezapomniane widoki na zachody słońca, żurawie, rozległe pola i lasy oraz błękitne wody jeziora Ostrowin. Położona na "Żurawich Wzgórzach", jak okoliczni mieszkańcy ochrzcili tę malowniczą okolicę, stanowi doskonałe miejsce na budowę domu marzeń lub stworzenie oazy relaksu dla turystów poszukujących ucieczki od miejskiego zgiełku.

Dane techniczne: Działka o łącznej powierzchni 1,0597 ha podzielona jest na dwie części (5782 m² i 4815 m²), z klasą ziemi IV. Aktualnie brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, co otwiera szerokie możliwości adaptacji terenu pod różnorodne projekty.

Media i dostępność: Teren jest dobrze skomunikowany z najważniejszymi punktami infrastrukturalnymi przyłącze energetyczne, wodociąg, kanalizacja oraz telekomunikacja znajdują się w zasięgu (w drodze gminnej). Dostęp do działki zapewnia utwardzona droga gminna, gwarantując łatwy dojazd do centrum wsi Idzbark oraz szybki dostęp do Ostródy i głównych traktów komunikacyjnych regionu.

Otaczająca infrastruktura: W promieniu kilku kilometrów znajdują się liczne atrakcje turystyczne, w tym jeziora Szeląg Wielki i Szeląg Mały, Kanał Ostródzko-Elbląski oraz Wzgórza Dylewskie, co czyni lokalizację jeszcze bardziej atrakcyjną.

Zapraszam do kontaktu i osobistego odwiedzenia tej niepowtarzalnej działki, aby na własne oczy przekonać się o jej unikalnym położeniu i potencjale, który z pewnością spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Kupujący nie płaci żadnej prowizji, transakcja odbywa się bezpośrednio z właścicielem.

Marta