Zapraszam do zakupu ogrodzonej działki rolnej znajdującej się w kompleksie działek położonych w pierwszej oraz drugiej linii wzdłuż jeziora Ostrowin w przepięknej miejscowości Idzbark.
To enklawa ciszy i spokoju z dala od masowej turystyki. Idealne miejsce do stworzenia własnego azylu do wypoczynku wakacyjnego . Aby przeżyć niezapomnianą przygodę nie trzeba wyjeżdżać na drugi koniec Polski lub Europy. Mamy tyle klimatycznych miejsc wokół, że wystarczy tylko mieć oczy i uszy dokoła głowy.
DZIAŁKA:
Nie jest objęta planem miejscowym. Nieruchomość nie posiada WZ. Uzbrojenie terenu: przyłącze energetyczne przy działce, wymiary: 72mx50m, działka ogrodzona, powierzchnia 3306m2, klasa gruntu: PsIII, RIIIb. Dodatkowo w ramach zakupu nieruchomości Inwestor otrzyma udział w działce drogowej prowadzącej bezpośrednio do jeziora: 387/29. Dojazd drogą gminną o nawierzchni gruntowej utwardzonej, następnie asfaltem do centrum wsi. Dojazd do centrum wsi to ok 1.5 km.
LOKALIZACJA:
Idzbark to wieś w Polsce położona w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie ostródzkim, w gminie Ostróda. W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, jednostka OSP, gospodarstwa agroturystyczne, sklep spożywczo-przemysłowy, prywatne przedszkole ze żłobkiem. We wsi działa Wioska Pana Twardowskiego.
Nieruchomość położona jest na koloni wsi, w miejscu położonym kameralnie w sąsiedztwie rozległych lasów państwowych, jeziora Ostrowin 74,68 ha oraz przepływającej rzeki Drwęcy. Raj na ziemi dla amatorów wędkarstwa, sportów wodnych, grzybobrania i nie tylko! Oferta jest szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą zamieszkać lub wypoczywać w spokojnym miejscu w oddaleniu od skoncentrowanej zabudowy przy czym zależy im na dobrym skomunikowaniu z regionem i krajem.
Idzbark położony jest w odległości 4 km od letniej stolicy Warmii i Mazur oraz węzła Ostróda Południe na drogach ekspresowych nr 7, 15 i 16 (Ostróda 4km, Olsztyn 31km, Gdańsk 128km, Toruń 139km, Warszawa 200km). Działki to idealne rozwiązanie dla osób szukających ucieczki z miasta na prawdziwe łono natury w otoczeniu Jezior!
Nieruchomości otoczone kilkuset hektarowym lasem państwowym. Cześć działek ma bezpośredni dostęp do pierwszej linii brzegowej Jeziora Ostrowin, zejście do jeziora zajmuje ok.1min. Do rzeki Drwęcy dojście to odcinek ok 650m. W granicach nieruchomości znajduje się aż pięć jezior, w okolicy kilkanaście, a wokół piękne lasy. Dosłownie kilka minut drogi od nieruchomości znajduje się Kanał Elbląski. To nie tylko najdłuższy, ale i najbardziej interesujący pod względem technicznym, unikatowy w skali światowej kanałowy szlak wodny. Na całym szlaku są cztery śluzy (Miłomłyn, Zielona, Ostróda, Mała Ruś) oraz pięć pochylni (Buczyniec, Kąty, Oleśnica, Jelenie, Całuny). Po pochylniach statki poruszają się na specjalnych wózkach przy pomocy systemu lin i kół, napędzanych siłą spadającej wody. Atrakcją okolicy jest molo w Ostródzie, wybudowane w połowie lat 90. XX wieku. Jest to największy tego typu obiekt śródlądowy w Polsce, są tam organizowane latem koncerty "na wodzie". Na tych, którzy lubią spędzać czas na wodzie, czeka kilka wypożyczalni sprzętu pływającego. W pobliżu jest też wyciąg do uprawiania narciarstwa wodnego - jeden z najdłuższych w Polsce, liczący aż 800 m długości.
OPŁATY/STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ :
Podatek od nieruchomości ok 50zł/rocznie. Dostępność przekazanie nieruchomości w dniu aktu notarialnego po przelaniu kwoty za zakup na konto właścicieli.
Nieruchomość wolna od wad prawnych, roszczeń, zobowiązań.
FINANSOWANIE:
Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.
Jesteśmy do Twojej dyspozycji 7 dni w tygodniu! Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i mailowego od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-20:00, a w weekendy w godzinach 10:00-18:00.
UWAGA Specjaliści z naszej Pracowni Projektowej DWD ARCHITEKCI ARCHITEKT DARIUSZ DUNAJSKI czekają na Państwa z propozycją projektu gotowego bądź projektu indywidualnego dla w/w nieruchomości gruntowej!
Zapraszam serdecznie do kontaktu:
Dunajscy Nieruchomości
tel.  
biuro @ dunajscy . pl
w w w . dunajscy . pl
Oddział Olsztyn: ul. Głowackiego 13/15 lokal 2a
Oddział Ostróda: ul. Piastowska 4 lokal 86
Oddział Mława: ul. Smolarnia 14C lokal 6
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 Kodeksu Cywilnego.
Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.